自己資金が無くても一棟売収益物件を購入できますか？
例えば固定資産評価額が売買金額より高い場合でも、また対象物件の土地・建物の資産評価が売買金額より高い場合でも原則は無理です。ただし、個人様の資産背景や今までにお付き合いのある銀行と融資の取組み枠を事前...
決済時、（売買代金を支払う時に）売主から引き継ぐ書類等は何を注意すればよいですか？
一棟売り収益物件の場合はまず①契約をして②融資の本審査を下ろし（事前審査のＯＫは契約する前に取っておくのが基本です。）③銀行で決済をします。 前にご説明させてもらった様に融資を組んでという事が基本的に...
１Ｒの購入資金の他に必要な経費はどれ位かかりますか？
市場に出ている昭和６０年頃から平成２年築前後の１Ｒマンションは一概には言えませんが、（人気の地域や駅近・固定資産税評価の高い物件はもう少し割高ですし、その逆は金額が安くなります。）価格帯が３５０万円前...
融資を組んで１Ｒマンションを購入できますか？
私のホームページの問い合わせで一番多い質問が「これから収益物件を購入していきたいのですが、初めてなので一度、１Ｒマンションを購入して一通りの流れを勉強したい」という方が非常に多いです。自己資金も出し、...
