西宮市荒木町 一棟売り収益マンション 西宮北口駅
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| 種 別 | 一棟売マンション |
| 価 格 | 税込 金59,500万円 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市荒木町 |
| 交 通 | |
| 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩20分 | |
| 土 地 | 建 物 | ||
| 土地面積 | 公簿 1366.08㎡（413.24坪） | 建物面積 | 公簿 2374.59㎡（718.31坪） |
| 私道負担 無 | 付属建物 無 | ||
| 道 路 | 東側 公道 4.0ｍ | 構 造 | 鉄筋コンクリート造 ルーフィング葺6階建 |
| 西側 公道 6.0ｍ | 築年数 | 平成８年10月 新築 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建物名 | レキオ荒木 |
| 地 目 | 宅地 | 間取り | 3LDK 25戸 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
1LDK 2戸戸 | |
| 建ペイ率 | 60％ | 駐輪場(自転車)４３台 | |
| 容積率 | 200％ | 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 公法規制 | 防火地域 | 検査済証 | 有 |
| 第3種高度地区 | 駐車場 | 有 ３６台 | |
| 建物設備 | エレベーター1基、受水槽14.1ｔが1台、加圧ポンプ、排水ポンプ、自家報、消火器、避難器具、非常誘導灯、ハロン消化設備、宅配ロッカー、オートロック | ||
| 平成21年度固定資産 | |||
| 土地評価 | 186,879,740円 | 建物評価 | 163,279,180円 |
| 年税額 | 599,230円 | 年税額 | 2,775,730円 |
| 年 収 | 50,230,800円 | 利回り | 8.44％ |
| 保証金返還債務 | 金12,960,000円 | 取引態様 | 仲介 |
| 備 考 | |
| アドバイス |
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