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成功する不動産投資7つのチェックポイント
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  • 時間をみつけては、こまめに収益物件を見に行きましょう
  • 現地についたら20分間は物件をみつめてください
  • 管理会社に任せきりにせず自分でも収益力を上げる努力を
  • 家賃収入(インカムゲイン)を第一に考えましょう
  • 実質利回りで最終的に手元にどれだけ残るか?計算しましょう
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種  別 一棟売マンション
価  格 税込 金28,000万円
所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
交  通
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩13分
土 地 建 物
土地面積 公簿 505.51㎡(152.92坪) 建物面積 公簿 1138.53㎡㎡(344.41坪)
私道負担 無  付属建物 無 
道  路 西側 公道 6m 構  造 鉄筋コンクリート造 
北側 公道  築年数 昭和62年1月 新築
都市計画 市街化区域 建物名
地  目 宅地 間取り ワンルーム 47戸
用途地域 第一種中高層住居専用地域
準住居地域
 
建ペイ率 60%
容積率 200% 施工会社 東洋建設株式会社
公法規制 準防火地域 検査済証
第2種高度地区、航空法 駐車場 有 6台
建物設備
平成21年度固定資産
土地評価 86,638,347円 建物評価 68,955,262円
年税額 254,000円 年税額 117220円
年  収 利回り
保証金返還債務 取引態様 仲介
備  考
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