神戸市東灘区甲南町 一棟売り収益マンション 摂津本山駅徒歩6分
 |
|||
|
|
|
|
| 種 別 | 一棟売マンション |
| 価 格 | 税込 金72,000万円 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町 |
| 交 通 | |
| ＪＲ神戸線 摂津本山駅 徒歩6分 | |
| 土 地 | 建 物 | ||
| 土地面積 | 公簿 1294.12㎡（391.47坪） | 建物面積 | 公簿 2409.91㎡（729坪） |
| 私道負担 無 | 付属建物 無 | ||
| 道 路 | 北西側 公道 6.0ｍ | 構 造 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根6階建 |
| 東南側 公道 8.0ｍ | 築年数 | 平成7年8月 新築 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建物名 | アージュデュオ本山 |
| 地 目 | 宅地 | 間取り | 2LDK 36戸 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建ペイ率 | 60％ | 店舗(保育園)×1戸 | |
| 容積率 | 200％ | 施工会社 | モリタ建設 |
| 公法規制 | 準防火地域 | 検査済証 | 有 |
| 第5種高度地区 | 駐車場 | 有 12台 | |
| 建物設備 | エレベーター、貯水槽 | ||
| 平成21年度固定資産 | |||
| 土地評価 | 221,853,553円 | 建物評価 | 161,574,900円 |
| 年税額 | 733,100円 | 年税額 | 2,746,700円 |
| 年 収 | 59,326,560円 | 利回り | 8.23％ |
| 保証金返還債務 | 金8,741,000円 | 取引態様 | 仲介 |
| 備 考 | |
| アドバイス |
この収益物件についての詳細は下記よりお気軽にお問い合わせください。
