大阪市福島区 一棟売り収益マンション 駅徒歩5分
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| 種 別 | 一棟売マンション |
| 価 格 | 税込 金21,500万円 |
| 所在地 | 大阪市福島区玉川2丁目 |
| 交 通 | |
| 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩5分 | |
| JR大阪環状線 野田駅 徒歩6分 |
| 土 地 | 建 物 | ||
| 土地面積 | 公簿 168.25㎡（50.89坪） | 建物面積 | 公簿 563.68㎡（170.51坪） |
| 私道負担 無 | 付属建物 無 | ||
| 道 路 | 南側 公道 約9.59ｍ | 構 造 | 鉄骨造 陸屋根6階建 |
| 築年数 | 平成19年12月 新築 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 建物名 | アパートメント玉川 |
| 地 目 | 宅地 | 間取り | 1DK 16戸 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
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| 建ペイ率 | 80％ | 駐輪場16台、バイク置場1台 | |
| 容積率 | 300％ | 施工会社 | 信和建設株式会社 |
| 公法規制 | 準防火地域 | 検査済証 | 有 |
| 駐車場 | 有 2台 | ||
| 建物設備 | |||
| 平成21年度固定資産 | |||
| 土地評価 | 27,454,000円 | 建物評価 | 51,735,000円 |
| 年税額 | 91,503円 | 年税額 | 879,495円 |
| 年 収 | 16,225,800円 | 利回り | 7.5％ |
| 保証金返還債務 | 取引態様 | 仲介 |
| 備 考 | 前面公園あり、南向き |
| アドバイス |
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