大阪市 港区 一棟売 収益マンション 利回り10.6％ 弁天町駅 徒歩7分
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| 種 別 | 一棟売マンション |
| 価 格 | 税込 金7,800万円 |
| 所在地 | 大阪市港区弁天 |
| 交 通 | |
| ＪＲ大阪環状線 弁天町分 | |
| 土 地 | 建 物 | ||
| 土地面積 | 公簿 108.14㎡（32.71坪） | 建物面積 | 公簿 359.77㎡（108.83坪） |
| 私道負担 無 | 付属建物 無 | ||
| 道 路 | 南側 公道 6.0ｍ | 構 造 | 鉄骨造 5階建 |
| 西側 公道 4.0ｍ | 築年数 | 平成6年4月 新築 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建物名 | |
| 地 目 | 宅地 | 間取り | ワンルーム 1戸 |
| 用途地域 |
商業地域 |
2DK 8戸 | |
| 建ペイ率 | 80％ | 2K 1戸 | |
| 容積率 | 300％ | 施工会社 | |
| 公法規制 | 準防火地域 | 検査済証 | |
| 駐車場 | 無 | ||
| 建物設備 | |||
| 平成21年度固定資産 | |||
| 土地評価 | 18,010,000円 | 建物評価 | 23,940,000円 |
| 年税額 | 年税額 | ||
| 年 収 | 8,244,000円 | 利回り | 10.6％ |
| 保証金返還債務 | 金200,000円 | 取引態様 | 仲介 |
| 備 考 | 平成21年3月 受水槽点検にて指摘事項有、平成21年度固・都税額465,600円 |
| アドバイス | 現状有姿取引、売主瑕疵担保免責です。 |
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