大阪市 港区 一棟売 収益マンション 利回り10.6％ 弁天町駅 徒歩7分
大阪市 港区 一棟売 収益マンション 利回り10.6％ 弁天町駅 徒歩7分
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所在地
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大阪市港区弁天
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交通
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ＪＲ大阪環状線 弁天町分
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土地
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建物
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土地面積
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公簿 108.14㎡（32.71坪）
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建物面積
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公簿 359.77㎡（108.83坪）
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私道負担 無
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付属建物 無
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道路
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南側 公道 6.0ｍ
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構造
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鉄骨造 5階建
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西側 公道 4.0ｍ
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築年数
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平成6年4月 新築
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都市計画
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市街化区域
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建物名
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地目
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宅地
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間取り
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ワンルーム 1戸
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用途地域
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商業地域
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2DK 8戸
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建ペイ率
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80％
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2K 1戸
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容積率
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300％
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施工会社
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公法規制
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準防火地域
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検査済証
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駐車場
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無
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建物設備
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平成21年度固定資産
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土地評価
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18,010,000円
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建物評価
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23,940,000円
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年税額
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年税額
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現状年収
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8,244,000円
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現状利回り
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10.6％
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満室年収
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8,244,000円
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想定利回り
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10.6％
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保証金返還債務
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金200,000円
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取引態様
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仲介
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| 備考 |
平成21年3月 受水槽点検にて指摘事項有、平成21年度固・都税額465,600円 |
| アドバイス |
現状有姿取引、売主瑕疵担保免責です。 |
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