大阪市 港区 1棟売 収益マンション 利回り 14.3％ 駅近 朝潮橋 徒歩6分
大阪市 港区 1棟売 収益マンション 利回り 14.3％ 駅近 朝潮橋 徒歩6分
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所在地
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大阪市港区夕凪
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交通
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地下鉄中央線 朝潮橋分
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土地
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建物
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土地面積
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公簿 132.86㎡（40.19坪）
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建物面積
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公簿 433.17㎡（131.03坪）
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私道負担 無
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付属建物 無
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道路
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南側 公道 6.0ｍ
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構造
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鉄骨造 5階建
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公道
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築年数
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昭和62年5月 新築
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都市計画
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市街化区域
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建物名
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地目
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宅地
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間取り
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ワンルーム 22戸
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用途地域
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商業地域
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倉庫 1戸
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建ペイ率
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80％
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容積率
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300％
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施工会社
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公法規制
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準防火地域
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検査済証
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駐車場
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有
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建物設備
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平成21年度固定資産
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土地評価
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22,980,000円
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建物評価
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22,740,000円
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年税額
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年税額
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現状年収
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8,640,000円
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現状利回り
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12.74％
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満室年収
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9,720,000円
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想定利回り
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14.33％
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保証金返還債務
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金240,000円
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取引態様
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仲介
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| 備考 |
売主の瑕疵担保責任免責、平成21年度固・都税額461,734円 |
| アドバイス |
平成20年7月 屋上防水工事済みなので安心です。 |
詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
